賃貸人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身分証＿＿＿＿＿＿＿＿＿
賃借人（乙方）:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
仲介人（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
《中華人民共和国合同法》及び青島市不動産賃貸借関連法令に基づいて下記の通り賃貸借契約を締結する。
一、本物件の表示（賃貸物件）：
1、物件住所：青島市＿＿＿区＿＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、建築面積：＿＿＿＿㎡。
甲は上記物件及びリストに書かれた賃貸借物件内ものを乙に貸し出す。
二、賃貸借期間：
賃貸借期間は＿＿年＿月＿日から、＿＿年＿月＿日迄の満壱年間とする。
三、賃料と支払い方法:
1、年間賃料（￥＿＿＿＿）人民元＿＿＿＿＿元也。（甲は税金負担）
2、支払方法：＿＿＿＿。前金は(￥＿＿＿＿＿)人民元＿＿万＿仟＿百元也、
残額(￥＿＿＿＿)は＿＿年＿月＿日前に支払い．期間満了により本契約を更新する場合はその１か月前に賃料を支払うこと。
四、押金(保証金)：
1、乙は＿＿年＿月＿日に甲に（＿＿＿＿＿元）人民元＿万＿仟＿佰＿拾元保証金を支払った、入居後、賃貸期間内の各費用の保证金に転じます。
2、本契約が終了し、乙は契約更新をしない場合、賃貸期間内の各費用を清算する。甲は其の確認をしてから保証金を乙に返還する、但し保証金は無利息とする。
五、甲の権利及び義務：
1、甲は本物件への所有権について紛争なし。
2、本契約が終了したときは、本物件を回収する権利がある。
3、甲は契約通り乙に賃貸物件を提供し、基本設備（水、電、エアコン、電話、インターネット）の正常状態を保証しなければならない。正常使用出来ない場合は迅速に修理し、その修理代は甲の負担となる。
4、甲はリストに書かれた物件と品物を乙に提供し、正常使用を保証する。
5、甲は本契約期間内において一方的な解約が出来ない。
六、乙の権利及び義務：
1、期間満了により乙は契約継続の優先権を持つ。期間満了により本契約を更新する場合はその２か月前に乙はその申出をする。
2、乙は自己及びその代理人、使用人等の故意または過失により、本物件等を破壊または滅失等をさせ損害を生じたときはその一切の損害を甲に対し賠償する。
3、ガス、水道、電気、電話料金等本物件使用に必要な一切の費用を負担すること。
4、本物件用途は住居に限り、違法行為は行わないこと。また甲の承諾を得ず本物件の改装や転貸（一部転貸を含む）又は賃借権の譲渡等をしないこと。
5、本物件の内外において原因の如何を問わず水火災、盗難ならびにガス、水道等に因り発生した一切の事故について甲はその責任を負わない。
七、契約違反について：
本契約期間内において一方の都合により本契約を解除するときは、違約金として相手側に２か月分の賃料相当額を支払うこと。甲は賃料を精算し乙に残額を返還する。
八、その他：
1、本契約に定めのない事項については甲、乙は誠意を以て協議善処する。
2、本契約の成立を証する為、本書参通を作成し、当事者は各自署名捺印の上、各壱通を保有するものとする。
3、本契約に関する紛争は青島市市南区人民法院を以て管轄裁判所とする。
4、天災地変や動乱、火災、その他不可抗力により賃借物件が滅失又は損傷し、賃貸借の目的としての効用を失ったとき、自動解約となる。
甲方： 乙方： 丙方：